admin Simulasi KPR – Sebagai contoh, untuk hipotek 150.000 euro selama 30 tahun dan bunga 1,5%, Anda akan membayar bunga 36.370 euro ke bank. Kurangi jangka waktu menjadi 20 tahun dan Anda hanya akan memberikan 23.719 euro. Seperti yang Anda lihat, membayar terlebih dahulu memiliki kelebihan. Saat membuat perhitungan, jangan membuat kesalahan dengan berpikir bahwa Euribor akan selalu berada pada level saat ini karena mudah untuk tidak demikian. Periksa di sini evolusi dan rata-rata Euribor dalam beberapa tahun terakhir.
Dari sana Anda harus masuk ke detail. Kondisi untuk belajar di hipotek melampaui jangka waktu dan tingkat bunga. Di antara poin-poin yang perlu dipertimbangkan dari pinjaman juga termasuk produk-produk terkait dan isu-isu lain seperti sistem amortisasi.
Analisis produk terkait
KPR adalah produk pilihan bank untuk meningkatkan hubungan dengan klien. Terjemahannya adalah bahwa ketika menandatangani pinjaman hipotek Anda, entitas tersebut akan menginginkan Anda untuk juga mengontrak produk terkait dalam jumlah tak terbatas, dimulai dengan rekening giro dan dilanjutkan dengan asuransi jiwa dan rumah dan diakhiri dengan program pensiun dan dana investasi.
Hal pertama yang harus Anda perjelas adalah bahwa bank tidak dapat memaksa Anda untuk mengontrak produk apa pun di luar rekening giro. Sisanya harus didiskon dengan memperbaiki kondisi pinjaman. Dari sana, tugas Anda adalah menilai apakah perlu mengambil asuransi jiwa bank yang terkait dengan hipotek atau mencari yang lain sendiri, dan sama dengan asuransi jiwa dan produk lainnya.
Dalam kasus asuransi jiwa, sebagai aturan umum, mereka akan lebih mahal jika dikaitkan dengan hipotek dan juga dari bank, yang sering bertindak sebagai agen komisi belaka antara perusahaan asuransi dan klien. Gunakan salah satu dari banyak komparator asuransi di pasar untuk melihat berapa harga yang Anda dapatkan di pasar terbuka.
Jika Anda ingin tahu apa yang harus dilakukan dengan program pensiun yang telah ditawarkan kepada Anda, berikut kami beri tahu Anda cara menilainya: Apakah program pensiun bank layak untuk membayar lebih sedikit hipotek?
